売却する前に準備するものは？【半田市・武豊町不動産売却】

こんにちは。不動産ドットネット愛知です。

本日は売却時に準備するものについて、ご説明致します。

まず、ローンの残債があれば、その残高や債権者、一括返済により抵当権抹消に同意してもらえるか否かの確認が必要です。

売却物件の価格より残債がかなり上回る場合、その差額分の自己資金、相続により物件を取得しており、取得時に相続登記を行っていない場合、相続人による遺産分割協議書作戦(司法書士へ依頼)後の相続登記、売却物件の権利証(平成18年以降は登記識別情報通知)の所在確認、登記名義人が各書類へ自署・捺印でき、司法書士による面談にて意思確認できる状態か否かなどの確認（準備)が必要になります。